الخميس 7 شوال 1439 هـ ( 21/06/2018 )
المعهد العقاري السعودي

دورة فحص مباني بمدينة الرياض

0 طلاب مسجل

    تهدف هذه الدورة إلى التدريب على عملية الفحص البصري للمبنى لمعرفة الأنظمة أو الأجزاء التي تحتاج إلى إصلاح.
    سيقوم الفاحصون من خلال الدورة بالبحث عن الأجزاء المتضررة أو أية أدلة على وجود تلف، أو على أن أعمال الصيانة سيئة، أو أن الأجزاء المركبة رُكِبت بطريقة خاطئة ولا تتفق مع المعايير أو الممارسات المقبولة. كما سيتعلم الفاحصون فحص المباني بشكلٍ محترف وتجهيز التقارير التقييمية الخاصة بالعميل عن حالة المبنى من خلال الأدوات، والأنظمة، والمعايير، والممارسات المقبولة لذلك.



    تبدأ الدورة الساعة الثالثة عصراً

    • توفير المعرفة الكافية لفاحصي المباني عن كل جزئية من أجزاء المبنى وجميع أنظمته (الهيكل الإنشائي، النظام الكهربائي، السباكة، الأسطح، الأنظمة الداخلية والخارجية، أنظمة التكييف) ليتسنى للفاحص إتمام عملية الفحص بشكل صحيح .
    • تقديم المهارات اللازمة للمتدربين لتقييم جميع جزئيات وأنظمة المبنى وكيفية استخدام الأدوات اللازمة لإتمام علمية الفحص.
    • سيتم إطلاع المتدربين على المعايير والمقاييس الدولية لإجراء فحص عام للمباني.
    • كما سيتم إطلاع المتدربين على الميثاق الدولي لأخلاقيات مهنة فحص المباني.
    • تعريف المتدربين بمعايير السلامة خلال عملية الفحص لحمايتهم وحماية من حولهم.

    الفائدة المتحصلة للمتدرب في نهاية الدورة

    • الإلمام بجميع جزئيات وأنظمة المباني.
    • المهارات المكتسبة اللازمة لتقييم تلك الجزئيات والأنظمة في المبنى والأدوات المستخدمة لإتمام علمية الفحص بشكل صحيح.
    • معرفة المعايير والمقاييس العالمية المستخدمة في عملية فحص المباني، وكذلك معايير السلامة المرتبطة بعملية الفحص.

    الأشخاص المهتمون بالأعمال الميدانية والأنظمة الموجودة في المباني، وكذلك المهندسون المعماريون وممن لديهم الخبرة الكافية في الإنشاءات أو الصيانة، وممن يرغبون بالاستفادة من هذا المجال.

    • العمل في القطاع العقاري في مجال فحص المباني.
    • العمل في مجال الاستشارات مع المنشئات العقارية.

    • ميثاق الأخلاقيات.
    • معايير الأعمال والأمان.
    • خمسة وعشرون معياراً يجب معرفتها.
    • فحص السباكة.
    • الفحص الكهربائي.
    • فحص الأسطح.
    • فحص أنظمة التكييف والتهوية
    • المشاكل الهيكلية.
    • الفحص الخارجي. والفحص الداخلي
    • فحص العوازل


    اللغة العربية

    • أن يكون المتدرب لائقاً بدنيًّا.
    • أن لا يوجد سجل جنائي لدى المتدرب.
    • أن يحمل شهادة جامعية في أحد المجالات التالية (الهندسة المعمارية، أو الهندسة المدنية، أو مجال ذو علاقة، أو الخبرة الكافية في مجال الإنشاءات أو الصيانة).
    • القدرة على تعلم كيفية عمل الأنظمة الموجودة ومعرفة كيفية استخدام المعدات لاختبار هذه الأنظمة..

    • هذه الدورة سوف تؤهل المتدرب لوظائف في المجال العقاري، بحيث يمكن للمتدرب بأن يقوم بعمليات (الفحص قبل الشراء) لمن يريد شراء مبانٍ عقارية أو للمستثمرين العقاريين. ومع بعض التدريبات الإضافية سيتمكن المتدرب من توسيع نطاق قدراته المهنية ليقدم عدداً من الخدمات مثل:

    • فاحص المباني.
    • فاحص المباني.
    • فاحص الكهرباء.
    • فاحص السباكة.
    • فاحص المواصفات.
    • فاحص المرافق العامة.
    • فاصح السلامة في مكان العمل.
    • فاحص البيئة، والطاقة، والمباني الخضراء.
    • فضلاً عن توفير عمليات التفتيش للرادون والعفن والنمل الأبيض، والآفات الأخرى، والطلاء، والأسبستوس.

    • حضور الدورة.
    • اجتياز جميع الاختبارات القصيرة خلال الدورة.
    • اجتياز الاختبار النهائي في نهاية الدورة.
    • تسليم تقرير فحص لمبنى مكتمل العناصر، بحيث يتم التقرير بناءاً على جودته و اكتماله.

    م. محمد منصور زايد

    رئيس مجلس ادارة والرئيس التنفيذي لمساقط للاستشارات الهندسية، حاصل على بكالوريوس الهندسة المدنية، تجاوزت خبراته العملية أكثر 25 سنة في مؤسسات مهمة مثل ارامكو السعودية والبرنامج السعودي للخزن الاستراتيجي، كما يعتبر محمد محكم دولي معتمد من هيئة محكمي الأكاديمية الدولية للوساطة والتحكيم، و قائد مجموعة مدققين من اريكا في بريطانيا (Lead Auditor, IRCA)، و عضو الهندسة القيمية من هيل بامريكا Hill Value Engineering، و عضو الهيئة السعودية للمهندسين.

     

    م. إبراهيم بن مزاحم الصحن

    حاصل على الماجستير في الاستثمار و التمويل العقاري, و الدبلوم العالي في الاقتصاد العقاري, و البكالوريوس في الهندسة الصناعية, و له خبرة تتجاوز 10 سنوات في مجال التقييم العقاري و هيلكة الاستثمارات و التمويل العقاري, شارك خلالها في تقديم الخدمات لجهات حكومية و شركات مالية و مصارف سعودية و خليجية, مشاريع عقارية كبرى مثل: مركز الملك عبدالله المالي, و مركز مركز الملك عبدالله للدراسات والبحوث البترولية, كما اكتسب الخبرة العملية دوليا من خلال عمله في المجال العقاري في لندن, بريطاينا و فانكوفر, كندا, كما أنه عضو في الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين و معهد التقييم الكندي AIC)) و مرشح لعضوية المعهد الملكي للمساحين في بريطاينا (RICS)..

     

    روجر رونلز

    فاحص مباني معتمد بدرجة ماجستير CMI، و مدرب معتمد و مراقب اختبارات مع انترناشي InterNACHI, و لديه شهادات متخصصة و مؤهل للتدريب في فحص كود البناء و فحص المباني تحت الإنشاء سواء السكنية أوالتجارية, و كذلك فحص و إدارة كفاءة الطاقة. تمتد خبرته العملية لأكثر من 45 عاما في قطاع البناء والتشييد, منها 24 عاما في فحص المباني تحت الإنشاء أو القائمة. كذلك يمتلك روجر كلية وقت التدريب المهني لفحص المباني, و التي تغطي نشاطاته التدريبية في الولايات المتحدة الأمريكية و كذلك في دولة كندا.

     

    ناميس باتركس

    لديه درجة الماجستير في كل من إدارة الأعمال والقانون الأوروبي والدولي، وكان أستاذ مشارك في الخدمات المصرفية والمالية في جامعات و كليات أوروبية. يعتبر ناميس خبير استشاري في مجال الاستشارات الإدارية و يتمتع بخبرة عملية في أمريكا الشمالية وأوروبا ودول مجلس التعاون الخليجي, اكتسب خلالها المعرفة والمهارة في العديد من القطاعات مثل التصنيع والعقارات والمصرفية والمالية. وقد كان نائبا لرئيس لمصرفين تجاريين أوروبيين ومدقق حسابات خارجي لدى بنك مركزي أوربي حيث قام بمراجعة عمليات تقييم الأصول العقارية والتجارية والصناعية. وقد شغل مؤخرا منصب مستشار للأمين العام للهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين. وتتمثل مهمة الهيئة في التنظيم المهني لتقييم الأصول في السعودية و التدريب المهني و الإشراف على المهنة.وهو فاحص مباني معتمد من انترناشي InterNACHI.

     

    م. أحمد خالد الهمش

    مرشح لدرجة الماجستير في التطوير العقاري, بكالوريوس في الهندسة الصناعية, و له خبرة تتجاوز 5 سنوات في مجال التقييم العقاري و الدراسات الاستشارية, شارك خلالها في تقديم الخدمات لجهات حكومية و شركات مالية و مصارف سعودية و خليجية, مشاريع عقارية كبرى مثل: دراسة تطويرية لعدة مواقع لجامعة الطائف, دراسة عقارية لشركة ارامكو , كما أنه عضو في الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين.

    سجل في الدورة25 مقاعد شاغرة
    • قيمة الدورة: 5,000 (ر.س SR)
    • تاريخ بدأ الدورة: 2018-05-05
    • مدة الدورة: 6 أيام
    • المدينة: الرياض
    • 25 مقاعد